 |
Деньги в долг срочно под проценты
Автор: DamDeneg Дата: Птн, 05 Мар 2010 07:52:49Во всех этих вариантах конечно появляется третья сторона - банк или частное лицо, поэтому схема усложняется, и тут обязательно нотариальное оформление отношений, поскольку чем сложней структура, тем больше шансов, что она даст сбой (кредитор досрочно потребует вернуть деньги, залоговое имущество придет в негодность и т.д.)...
Читать полностью -->
Штрафы банков за досрочное погашение
Автор: Bank Дата: Птн, 12 Фев 2010 08:28:07
Деньги, взимаемые банками за досрочное погашение ипотечного кредита, называются штрафом (prepayment penalty)...
У «Райффайзенбанка» штрафные санкции еще более жестки: за досрочное погашение ипотечного кредита в течение первых 5 лет они составляют 4% от суммы досрочного платежа (минимальная сумма досрочного погашения $2000 без учета суммы ежемесячного платежа), и лишь по истечение 5 лет с даты выдачи кредита штраф за частичное или полное досрочное погашение кредита не взимается...
Действительно, при досрочном частичном погашении так называемого «тела кредита» заемщик может, в зависимости от политики банка, либо уменьшить сумму ежемесячных платежей на оставшийся период кредитования, либо оставить размер платежей прежним, но сократить при этом сам период кредитования...
Что выгоднее, решать самому заемщику, но при этом следует понимать, что далеко не всегда досрочное погашение ипотечного кредита для купившего квартиру означает экономию на процентах...
Именно поэтому, кстати, по истечении определенного срока и исчезают штрафные санкции за досрочное погашение кредита (банк уже свою прибыль получил, и дальнейшие досрочные действия заемщика ему только «на руку»)....
Читать полностью -->
Досрочное погашение кредита
Автор: DamDeneg Дата: Птн, 29 Янв 2010 08:18:03
В то же самое время почти все ипотечные банки устанавливают некое минимальное значение суммы досрочного погашения, и, только накопив эту минимальную сумму, заемщик может подать кредитору заявление на досрочное погашение кредита...
Например, «Внешторгбанк» практикует следующие условия: первые три месяца досрочное погашение не допускается, после чего досрочное погашение возможно без комиссии, но на сумму не менее 15000 рублей, 500 долларов США или 500 евро...
У «Московского Кредитного Банка» досрочное погашение ипотечного кредита возможно без временных ограничений, но минимальная сумма досрочного погашения составляет 15000 рублей (или эквивалент в долларах США и евро)...
В ипотечном банке «DeltaCredit» почти по всем программам досрочное погашение кредита возможно лишь через год после его получения...
Например, у банка «УралСиб» досрочное погашение кредита возможно лишь по истечении 6 месяцев с даты выдачи кредита...
Читать полностью -->
Кредит, что это такое?
Автор: Kreditor Дата: Птн, 08 Янв 2010 07:40:18Важнейшим документом таких отношений является также срочное обязательство...
Читать полностью -->
Займ денег вместо кредита.
Автор: Kreditor Дата: Пнд, 15 Мар 2010 07:17:53У заёмщика полученный займ отражается в бухгалтерском учете в составе краткосрочной кредиторской задолженности на субсчете 66-1 «Расчеты по основной сумме долга»...
Читать полностью -->
Ипотечный кризис и его динамика за 2009 - 2010 годы
Автор: Bankir Дата: Срд, 10 Ноя 2010 06:08:13Это не весь перечень проблем: если в договоре с банком были соответствующие пункты, то банк мог потребовать досрочного погашения кредита...
Читать полностью -->
